مبانی نظری و پیشینه پژوهشی آثار خیار تأخیر ثمن

با سحافایل در خدمت شما هستیم با «پیشینه پژوهشی و تحقیق و مبانی نظری آثار خیار تأخیر ثمن » که بطور کامل و جامع به این مبحث پرداخته و نیاز شما را به هرگونه جستجوی بیشتری برطرف خواهد نمود.

توضیحات: فصل دوم پایان نامه کارشناسی ارشد (پیشینه و مبانی نظری پژوهش)

همراه با منبع نویسی درون متنی به شیوه APA جهت استفاده فصل دو پایان نامه
توضیحات نظری کامل در مورد متغیر
پیشینه داخلی و خارجی در مورد متغیر مربوطه و متغیرهای مشابه
رفرنس نویسی و پاورقی دقیق و مناسب
منبع :انگلیسی و فارسی دارد (به شیوه APA)
نوع فایل:WORD و قابل ویرایش با فرمت doc

مقدمه

قرارداد می تواند به سه طریق منحل شود :

اول –  انحلال به تراضی که دراصطلاح حقوق ما اقاله یا تفاسخ گفته می شود.

دوم-  انحلال ارادی یا فسخ قرارداد.

سوم –  انحلال قهری که خود به خود انجام  می شود که در اصطلاح  انفساخ گفته می شود.

*  موضوعی که در این پایان نامه مورد نظر است، انحلال ارادی قرارداد یا «خیار» می باشد .

*  واژه خیار اسم مصدر (اختیار) است و مقصود اختیاری است که شخص در فسخ معامله دارد .

بنابراین خیارحقی است که به دو طرف عقد با یکی از آنها و گاه به شخص ثالث توانایی فسخ عقد را می دهد(صفایی، 1351، ص120).

فقهای معاصردر خصوص خیار تاخیر ثمن مقرر داشته اند که: خيار تأخير هم عبارت است از اینکه اگر با حفظ شرايط و قيود چهارگانه بيعي محقق شد مشتري اصلاً خيار ندارد، بايع بعد از سه روز خيار دارد آن شرايط و قيود چهارگانه عبارت از اين است اینکه اگر مبيع شخصي يا به منزله شخصي باشد مثل كلي في المعين و بايع اين مبيع را تسليم مشتري نكرده باشد اين دو، و مشتري همه ثمن را نداده باشد، خواه اصلاً چيزي از ثمن را ادا نكرده يا بخشي از ثمن را ادا كرده ولي همه ثمن را ادا نكرده اين قيد سوم، قيد چهارم آن است كه شرط تأخير نشده باشد. اگر مشتري شرط تأخير كرده باشد بگويد كه من ثمن را بعد از يك هفته يا مثلاً ده روز مي‌آورم ديگر سخن از خيار تأخير نيست. پس اگر بيعي با اين قيود چهارگانه محقق شود بايع تا سه روز خيار ندارد بعد از سه روز خيار دارد، خيار هست آن هم بعد از سه روز و فقط براي بايع اين معناي خيار تأخير است و نصوص هم همين معنا را ثابت كرده است(توحیدی، 1377، ج2، ص120).

در زمینه خیار تأخیر ثمن ماده 402 قانون مدنی نیز به پیروی از نظر فقها مقرر می دارد : «هرگاه مبیع عین خارجی یا درحکم آن بوده و برای تأدیه ثمن یا تسلیم مبیع بین متعاملین اجلی معین نشده باشد، اگر سه روز از تاریخ  بیع بگذارد و در این مدت نه بایع مبیع را تسلیم مشتری نماید و نه مشتری تمام ثمن را دهد بایع مختار در فسخ  معامله است».

برای تحقق خیارعناصری لازم  است که عبارتنداز:

اول: وجود عقد لازم. یعنی عقد موجود از جمله عقود لازم باشد نه از عقود جایز.

دوم: اینکه لزوم عقود، ذاتی باشد نه عرضی. مانند عقد اجاره که ذاتاً لازم است ولی عقد وکالت بلاعزل از عقود لازم است که لزوم آن عرضی می باشد.

سوم: آنکه عقد هم قابلیت ابقاء داشته باشد و هم قابلیت انحلال(لنگرودی، 1368، ص112).

چهارم: آن که خیار باید محدود به مدت باشد.

عناصری که ذکر شد در حقوق کشورهای اسلامی دیگر نیز جاریست. مثلاً در مورد شرط اول، یعنی لازم بودن عقد، در کتاب الوسیط آمده است: «فسخ درعقدی که برای طرفین عقد لازم است ایجاد می گردد و این در تمام انواع فسخ شرط است، خواه فسخ  به حکم توافق باشد یا به حکم قانون»(طوسی، 1377، ص198).

در عقود معوض، گذشته از مبادله دو عوض، هر یک ازدو طرف موظف به تسلیم عوضی که انتقال یافته است می شود و نتیجه تقابل این دو تعهد اینست که هرکدام حق دارند اجرای تعهد خود را موکول به اجرای تعهد دیگری سازد. ولی، نکته در این است که در صورت نپرداختن ثمن از طرف مشتری، فروشنده در وضع خطرناکی قرار می گیرد که ادامه آن عادلانه به نظر نمی رسد. از یک سو، خریدار مالک منافع مبیع است و اگر هم تلف شود از پرداختن ثمن معاف خواهد شد، و از سوی دیگر، ضمان معاوضی برعهده فروشنده است. بنابراین انصاف حکم می کند که فروشنده بتواند با بر هم زدن بیع به این وضع پایان دهد. (لنگرودی، 1368، ص112).

قانون مدنی چنین حقی را طبق ماده 402 به فروشنده داده است که اینجانب موضوع این حق را که «خیار  تأخیر ثمن» نام دارد، بعنوان موضوع پایان نامه انتخاب کرده ایم تا آثار و احکام این خیار را از دیدگاه قانون مدنی وفقه امامیه مورد بررسی قرار دهیم .

فهرست منابع

منابع فارسی

1.امامی،حسن.1363.حقوق مدنی،جلد اول،دوره 6جلدی،چاپ چهارم،تهران: انتشارات کتابفروشی اسلامیه

2.امامی،حسن.1372.حقوق مدنی،جلد دوم،چاپ نهم،تهران: انتشارات اسلامیه

3.بروجردی،محمد.1339.کلیات حقوق اسلامی،چاپ دوم،طهران: سلسله انتشارات موسسه وعظ و تبلیغ اسلامی

4.جعفری لنگرودی،محمد جعفر.1342. مسولیت قراردادی.مجله حقوقی وزارت دادگستری.ش1

5.جعفری لنگرودی. محمد جعفر.1357.دائره المعارف حقوق مدنی و تجارت،چاپ اول،جلد اول،تهران:.بنیاد راستاد

6.جعفری لنگرودی، محمد جعفر.1367.ترمینولوژی حقوق،چاپ دوم،تهران: کتابخانه گنج دانش

7.جعفری لنگرودی، محمد جعفر.1368.حقوق اموال،چاپ سوم،تهران: انتشارات گنج دانش

8 .حائری شاه باغ،علی.1382.شرح قانون مدنی،چاپ دوم،تهران: انتشارات گنج دانش

9.سنگلجی،محمد.1324.کلیات عقود و ایقاعات، ت‍ه‍ران‌: ش‍رک‍ت‌ س‍ه‍ام‍ی‌ چ‍اپ‌

10. 13.شهیدی،مهدی.1377.سقوط تعهدات،چاپ چهارم،تهران: انتشارات حقوقدانان

11.شهیدی،مهدی.1384.حقوق مدنی6،چاپ چهارم،تهران: انتشارات مجد

12.صفایی،حسن.1351.حقوق مدنی(تعهدات و قراردادها)،جلد دوم،چاپ میهن،تهران: انتشارات موسسه عالی حسابداری

13.عدل،مصطفی.1385.حقوق مدنی،چاپ اول،تهران: انتشارات امیر کبیر

14.کاتوزیان،ناصر.1370.عقود معین1 معاملات معوض(عقود تملیکی)،چاپ دوم،تهران: انتشارات دانشگاه تهران

15.کاتوزیان،ناصر.1374.حقوق مدنی،الزامات خارج از قرارداد.ضمان قهری.جلداول،چاپ اول، تهران: انتشارات دانشگاه تهران

16.کاتوزیان،ناصر.1376.حقوق مدنی(قواعد عمومی قراردادها)،جلد5،چاپ دوم،تهران: شرکت انتشار با همکاری بهمن برنا

17.کاتوزیان،ناصر.1381.حقوق مدنی(دوره مقدماتی اعمال حقوقی)،چاپ دوم،تهران: انتشارات شرکت انتشار

18.کاتوزیان.ناصر.1381،حقوق مدنی،اعمال حقوقی.چاپ دوم بهمن.چاپ دوم.انتشارات شرکت انتشار

19.نوین،پرویز.خواجه پیری،عباس.1382.حقوق مدنی6،چاپ دوم،تهران: انتشارات گنج دانش

20.یزدانیان،علیرضا.1386،حقوق مدنی قواعد عمومی مسولیت مدنی،ج اول،تهران: نشر میزان

مقالات و جزوات

1.برخورداری، عزت الله. 1381. بررسی خیار تاخیر ثمن، پایان نامه کارشناسی ارشد، دانشکده حقوق،ٰ دانشگاه شهید بهشتی.

2.زنجانی،عمید.1365.جزوه قواعد فقه،انتشارات بخش فرهنگی جهاد دانشگاهی شهید بهشتی

3. شهیدی،مهدی.1368.جزوه درس حقوق مدنی6.دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی تهران
4. قاسم زاده،مرتضی.1386.بررسی خیار تاخیر ثمن(لزوم بازنگری در مقررات قانون مدنی)،شماره 6و7،مجله حقوقی عدالت آراء

5.گرجی زاده،الیاس.1368.جزوه درس حقوق اسلامی،دوره کارشناسی ارشد حقوق خصوصی،دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی

منابع عربی

1.آل کاشف الغطا،محمد حسین.1359.تحریر المجله.جلد دوم،دوره2جلدی، قم: مجمع جهاني تقريب مذاهب اسلامي

2.ابن ادریس،محمد بن.1412.السرائر الحاوی لتحریر الفتاوی،جلد دوم،قم: موسسه نشر اسلامی

3.اشرفی،ملا محمد.1385.شعائر الاسلام،جلد دوم،قم: نشر اسلامی

4.آملی،محمد تقی.1349.المکاسب و البیع،جلد اول،قم: موسسه النشر الاسلامی التابعه لجماعه المدرسین

5.انصاری،م.1375.مکاسب(کتاب المکاسب)چاپ دوم،تبریز: مطبعه اطلاعات

6.انصاری،مرتضی.1387.فرائد الاصول(رسائل)،قم: مجمع الفکر الاسلامی

7. توحیدی،محمد علی.1377.مصباح الفقاهه في المعاملات (تقریر بحثهای آیت الله خویی)،جلد دوم،قم: جامعه مدرسين حوزه علميه،موسسه انتشارات اسلامي

8.حرعاملی،محمد بن حسن.1414.وسائل الشیعه،جلد13،دوره 20 جلدی،بیروت: داراحیاءالتراث العربی

9.حسینی عاملی غروی،سید جواد.1418،مفتاح الکرامه(مفتاح الکرامه فی شرح قواعد العلامه)ج4.قم: موسسه آل البیت

10.حلی،نجم الدین جعفر بن حسن.1409.شرایع الاسلام فی مسائل الحلال و الحرام،جلد دوم،تهران: انتشارات استقلال.

11.حلی،محمد بن حسن بن مطهر.1413.قواعد الاحکام،قم:موسسه نشر اسلامی

12.حلی، محمد بن حسن بن مطهر.1415.مختلف الشیعه،جلد ششم،قم: موسسه نشر اسلامی

13.حلی،حسن بن یوسف.1414. نهاية الاحكام في معرفة الاحكام،جلد اول،قم: موسسه تحقيقات و نشر معارف اهل البيت

14.حلی،حسن بن یوسف.تبصره المتعلمین فی احکام الدین به انضمام فقه فارسی به قلم ابوالحسن شعرانی، قم: موسسه تحقيقات و نشر معارف اهل البيت (ع)

15.خامنه ای،علی.1388.استفتائات،قم: انتشارات دارالهدی

16.خلخالی،محمد کاظم.1407.فقه الامامیه(قسم الخیارات)،جلد دوم،چاپ اول،قم: مطیعه سید الشهدا،مکتبه داوری

17.خمینی،روح الله.1366.تحریرالوسیله،جلد اول،مترجم علی اسلامی،قم: دفتر انتشارات اسلامی وابسته به جامعه مدرسین

18.خمینی،روح الله.1363.کتاب البیع،جلد چهارم،چاپ دوم،قم: مکتب اسماعیلیان

19.سبزواری،محمد باقر.1387.کفایه الاحکام،جلد18، قم: موسسه فرهنگی و اطلاع رسانی تبیان

20.سید مرتضی،ابوالقاسم علی بن حسین بن موسی.1408.الانتصار،جلد چهارم،قم: موسسه النشر الاسلامی التابعه لجماعه المدرسین

21.شهید اول،محمد بن احمد عاملی.1414.الدروس،جلد سوم،قم: موسسه نشر اسلامی

22.شهید اول، محمد بن احمد عاملی.1411.اللمعه الدمشقیه،تحقیق الشیخ علی الکورانی،الطبعه الاولی،الناشر دارالفکر

23. شهید ثانی،زین الدین بن علی.1410.شرح لمعه،جلد سوم.،قم: انتشارات داوری
24. تهرانی،محمد جواد ذهنی.1370.ترجمه المباحث الفقهیه فی شرح الروضه البهیه،جلد1،تهران: انتشارات مهر

25.شیخ طوسی،ابو جعفر محمد.1390.الاستبصار فیما اختلف من الخیار،جلد سوم،دوره چهار جلدی.با تعلیق سید حسن موسوی،تهران: ناشر دارالکتب الاسلامیه

26. حسيني جلالي،محمد رضا.1382.نگاهی به المقنعه شیخ مفید(قدس سره). آینه میراث، شماره21،ترجمه جویا جهانبخش،قم: موسسه فرهنگی و اطلاع رسانی تبیان

27.طباطبایی،علی بن محمد بن علی.1419.ریاض المسائل،جلد نهم،قم: موسسه نشر اسلامی

28.طوسی،محمد بن حسن.1417.الخلاف،جلددوم و ششم،قم: موسسه نشر اسلامی

29.طوسی، محمد بن حسن.1351.النهایه فی مجرد الفقه و الفتوی،قم: انتشارات قدس محمدی

30.طوسی، محمد بن حسن.1387.المبسوط،جلدسوم،تهران،مکتبه مرتضوی

31.طوسی. محمد بن حسن.1377، کتاب الخلاف،ج1،تهران: انتشارات رنگین.

32.علامه حلی،حسن بن یوسف.1308.تحریر الأحکام الشرعیة علی مذهب الامامیة،قم: مرکز اطلاعات و مدارک اسلامی

33.علامه حلی،حسن بن یوسف.1414.تذکره الفقها،جلد اول،قم: مؤسسه آل البيت لاحياء التراث

34.علامه حلی،حسن بن یوسف.1413، ایضاح الفوائد فی شرح اشکالات القواعد ، جلد اول،قم: موسسه تحقيقات و نشر معارف اهل البيت(ع)

35.قمی،ابوالقاسم محمد بن حسن،1413.جامع الشتات،جلد دوم،تهران: موسسه کیهان

36.محقق حلی،جعفر بن حسن.1405.الشرح الصغير في شرح مختصر النافع.مصر: دارالکتاب العربی

37.محقق خراسانی،ملا محمد کاظم.1431.کفایه الاصول،قم: موسسه آل البیت

38.محقق کرکی ثانی،نورالدین ابوالحسن علی بن حسین بن عبدالعالی.1408.جامع المقاصد،جلد پنجم،المجلدات 13،طبعه الاولی،قم: تحقیق و نشر: موسسه آل البیت

39.نائینی،محمد حسین.1413.المکاسب و البیع،جلد اول،قم: موسسه نشر اسلامی

40.نجفی،م.1314.جواهر الکلام فی شرح شرایع الاسلام،جلد26،چاپ هفتم،بیروت: داراحیاء التراث العربی

41.نجفی خوانساری،شیخ موسی بن محمد.1413.منیه الطالب فی شرح المکاسب(تقریرات آیه الله میرزا حسن نائینی)،جلد دوم،تهران: چاپخانه حیدری

42.نراقی،ملا احمد.1405.مستند الشيعه في احكام الشريعه،جلد دوم،قم:مکتب آیت الله مرعشی نجفی

44.یزدی،محمد کاظم.1385.العروه الوثقی،جلد اول،قم: مکتبه داوری